卖掉房子过户如何走？

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• 问买卖房子如何过户
  

  过户流程如下： 1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。 2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。 3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 4、在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。

• 问婚前房子婚后卖掉过户过户给谁
  

  婚前房产婚后卖掉钱归谁要看夫妻双方有无财产协议。双方有财产协议的，按协议办理；无财产协议的，一方的婚前财产属于其个人所有，卖掉房产的钱归属于该方当事人。

• 问丈夫生前卖掉的房屋如何过户
  

  夫妻婚姻期间取得住房，不管房产证是登记在夫妻哪一方名下，住房采取都是婚后共有财产，一人一半。一方死亡，需要办理继承一半采取手续，另一半属于死者配偶。需要无遗嘱指定继承前提，所有死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方到住房所在地公证处，申请继承公证，选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议。得到公证书，由被选定继承人和死者配偶，到住房所属房管部门申请办理继承过户住房。继承完毕，由继承人和死者配哦出面签字办理买卖该住房，过户他人手续。

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