廉租房要缴物业费吗

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• 问租房是否要缴纳物业费?
  

  是很多承租人关心的话题。在这种情况下，物业费最终应该由谁承担。

• 问廉租房小区物业费收取标准
  

  廉租房的租金标准为每月1元/平米，因廉租房面积不超过50平米，租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的，商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴，标准各地方政府确定社保费的申报。地税的社保申报表和劳动保障局的社保是一回事。基数是根据你单位的投保人数计算出来的。

• 问租房怎么缴纳物业费
  

  一般来说，租赁合同会明确房地产费问题。上租房合同中通常规定了物业费由房主承担，租客无需缴纳，但如果房主和租客在租房合同中协商了物业费由租客来缴纳的话，那就需要租客承担，这种情况多见于商业办公性质的租房。其次，从合同相对性角度看，业主缴纳物业费是基于与物业公司之间存在物业服务合同，租客一般并不与物业公司签订物业服务合同，物业公司也无合同依据要求租客承担物业费。另外，房地产服务与房屋使用价值的高低有关，影响房屋租金水平，房地产费也可以认为是维持租赁住宅适用性的成本费用，应由业主承担。

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