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商品房办房产证的费用:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是...
住宅性商品房办理房产证需要缴纳一下费用:(1)登记费:住宅80元/套,由受让方缴纳; (2)手续费:住宅3元/ m2,由转让方缴纳(注意:这...
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商铺办理房产证需要的费用如下: 一、契税为 1.5%。 二、印花税为0.1%。 三、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格 5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的 5.5%的营业税。
1、办理房地产证明书的费用按法律规定,办理房地产证明书,居民住宅每套80元,共享票增收人事费10元/本的其他房地产建筑面积500(包括500)㎡以下的每套200元,500~1000㎡300元,1000~2000㎡5000元,2000~5000㎡800元,5000㎡以上1000元。二.办理房地产证明书的其他税金1、商社权利税-1、5%(非普通住宅3%)印花税-0.1%营业税-房地产证明书发行不到2年的,需要支付成交价格的5、5%营业税。已满两年的普通住宅免除,非普通住宅支付销售价格和购买价格差额部分的5、5%的营业税。2、住宅改建住宅权利税-1、5%(非普通住宅3%)印花税-0.1%土地转让金:当时的成本价格乘以建筑面积乘以1%的标准价格或优惠价格的住宅改建住宅,当时的成本价格乘以建筑面积乘以6%的价格,然后纳税3、经济适用住宅权利税-1、5%(非普通住宅3%)
开发商办理房产证的费用: 1、契税 缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费 每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有权证增收工本费10元/本。 3、公共资金 是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16。8元缴纳,砖混结构按照每平米15。6元缴纳。 4、印花税 分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
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