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宅基地没有永久性使用权。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定:土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他...
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这样的话一般是有永久性使用权的因为是村委分的地的
宅基地使用权,是指农民在依法取得的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,包括以下特点:首先是依法取得,农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经相关部门批准后才能取得。其次是永久使用,使用权没有期限,长期使用长期不变。既可在宅基地上建造房屋、厕所、院墙等建筑物也可在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济。
没有永久使用权,拥有宅基地的前提是具有农村集体成员的身份。土地所有权归国家和集体所有,其中民用住宅用地最高权限为70年。也就是说,土地到期后,国家必须收回重新分配,不拥有永久使用权。
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