宅基地是否有永久使用权

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• 问宅基地是否永久性？
  

  宅基地只有使用权，宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有，使用权是没有期限的，除去人为因素导致宅基地消灭的可以重新分配宅基地。宅基地使用权消灭的话要及时办理登记。

• 问宅基地是否属于永久产权
  

  宅基地的所有权，归村集体，由村集体无偿分给农民使用，农民的使用权一般就是永久的了。 1、宅基地长时间空置，一直不盖房子。 2、房子坍塌两年以上，不修复的，或者拆迁两年以上不盖新房，村集体也能收回。

• 问宅基地永久使用权是怎么样规定的
  

  宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务： (1)占有和使用宅基地宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施 (2)收益和处分宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益 (3)宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地 (4)宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员

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