商品房买卖合同采取口头形式可以吗

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• 问保证合同的采取口头形式
  

  保证合同可以是口头的，法律并没有规定保证合同必须采用书面形式，所以保证合同是可以采取口头形式订立的。但是如果当事人约定保证合同必须采用书面形式的，则此时不能以口头形式订立合同。

• 问租赁合同的可以采用口头形式吗
  

  1、租赁合同符合法定条件下是可以采用口头形式的，法律规定六个月以上的租赁合同需要采用书面形式。 2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

• 问口头形式的合同可以取消吗?
  

  《民法典》规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 解除合同有法定事由，当事人也可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人解除合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。除了法律、行政法规规定或者当事人约定解除合同需要采用特定形式的情形，不能口头解除合同之外，其余是可以口头解除合同的。

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