是否需要三书一证一表才能收取房屋？

大家都在问查看更多

• 问楼房验收交房时时经常提到的三书一证一表是什么材料
  

  “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交楼的必要条件。业主一旦签了有关文件，就视为对楼房质量的认可。因此，收楼前千万记住要求发展商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，你才能签署入住单，收楼。但时下不少发展商交楼时，大多未能出具完整的文件，若买家确实想收楼的，验收过《住宅质量保证书》，有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保具备居住条件的，亦可收楼。

• 问一方出轨需要什么证据才能取证吗
  

  1、一方出轨可以收集电话通话记录、短信内容、往来书信等，最好能拍摄取得影像资料。也可以在自己家里拍摄配偶与第三者的亲密照片，搜集能够证明配偶与第三者有婚外情的录音，录像。保存配偶与第三者之间的婚外情短信、电子邮件等进行取证。 2、法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括： (一)当事人的陈述； (二)书证； (三)物证； (四)视听资料； (五)电子数据； (六)证人证言； (七)鉴定意见； (八)勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

• 问房屋的所有权是不是一定要登记才能取得
  

  房屋所有权的取得必须登记，农村自建房、法院裁判文书确定的除外。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。

相关法律短视频查看更多

• 1'46
  房屋拆迁一证三户如何赔偿

  1,875人已观看

• 1'02
  三证合一需要提供什么资料

  2,315人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,431人已观看

• 1'14
  送给小三的房子是否还能要得回

  1,860人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有三证一书一表让收房合理吗?

  835人已浏览

• 
  三证一书一表不齐全,能收物业费吗

  775人已浏览

• 
  三书一证一表归谁保管

  26人已浏览

• 
  没有三书一证一表交房了,合法吗

  1,820人已浏览