买144平米以上的住宅，满5年唯一，要交多少税费

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• 问购买144平米房产需要交哪些税？
  

  按现行契税政策，以家庭（成员包括夫妻双方和未成年子女）为单位，首次购房按总价1.5%征收，二套以上按总价3%征收。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价3%、 二、商业房或公司产权：总价3% 三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

• 问144平米房子过户费多少
  

  一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费： 1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费： 0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。以上就是一些有关于144平米房屋过户费的相关信息

• 问新政策对144平方米的房子税费是多少
  

  所有房产交易都需缴纳税费,根据你的信息，需要缴纳的税费如下：卖方： 1、营业税5.5%（有些地方是全额征收，有些是差额征收，根据当地的情况而定。过两年免征）2、个人所得税：差额征收20%（也有的城市是全额征收2%），房产过5年且唯一住房免征。3、交易费3元每平方买方：1、契税：评估价X3%（首套90平方以下1%，90平方以上1.5%，二套以上或144平方以上3%）2、交易费：3元每平方3、登记费80元关于营业税和个人所得税你根据当地城市而定，买方的税费基本一致。

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