如果房屋租赁合同没有约定提前解约怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同可以没约定对方提前解除合同
  

  房屋租赁合同未约定提前解约，可以协商解决。协商不成的，可以申请仲裁调解，也可以通过法律诉讼解决纠纷。协商不一致导致无法提前终止合同时，可以单方面向对方发出相应的催促函主张权利，并保留催促证据。如果对方在合理时间内没有反应，应及时向法院提起诉讼。

• 问房屋租赁合同能不能提前解约
  

  出租人是可以提前解约的。在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；2、逾期不支付租金累计超过六个月的；3、故意损坏房屋的；4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；5、租用房屋进行违法活动的。

• 问房屋租赁合同没有约定违约金怎么办？
  

  房屋租赁合同未约定违约金的，可以就违约金约定制定补充协议，不能达成一致意见的，可以按照交易习惯确认，仍然不能确认的，则按照一方的实际损失计算。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,200人已观看

• 1'00
  租房合同如果房东违约怎么办

  860人已观看

• 1'37
  租赁合同违约怎么办

  1,658人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,489人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同没有约定提前解约怎么办

  158人已浏览

• 
  房屋租赁合同没约定提前解约怎么办

  174人已浏览

• 
  房屋租赁合同没约定提前解约应该怎么办

  126人已浏览

• 
  房屋租赁合同没有房东提前解约怎么办

  143人已浏览