土地出租谁出青苗费

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• 问租种土地合同期内国家征地青苗补助费归谁所有
  

  租种土地合同期限内，国家征地，发包方应将征地补偿中的青苗补助费分给承包方，因为，那是对别人的投入还没有收成的补偿。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理第二十二条承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。‘第二十三条承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持。

• 问租赁土地青苗赔偿标准
  

  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

• 问青岛地区土地青苗费赔偿准则
  

  青苗赔偿费准则青苗赔偿费准则：在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计量，予以赔偿。具体赔偿准则，应根据当地事实上情况而定。对于刚才播种的农作物，按其一季产值的13赔偿工本费，对于成长久的农作物，最高按一季产值赔偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能够得到收获的，不予赔偿，不能收获的按一季赔偿；对于多年成长的经济林木，要尽量移植，由用地单位支付移植费，如必须砍伐的，由用地单位按事实上价值赔偿，对于成材林木，由林权所有者自行砍伐，用地单位只付伐工工时费，不予赔偿。

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