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关于怎么办理房子过户手续的解答如下:我国《城市房地产管理办法》第六十一条第三款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理...
《房屋登记办法》规定:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓...
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没有房屋产权证且不能够办理过户的话,那其中所隐藏的购房风险将会很大,不进行过户的话房屋的权还是原来业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行无房产证房屋的买卖操作,实际上,买方存在的风险很大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。
正常房产过户要经过以下这些手续: 1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要的资料准备齐全,根据我国相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书,现机动车所有人在办理转移登记时,有关单位必须办理。《机动车登记规定》第二十一条被人民法院,或者被仲裁机构依法仲裁裁决、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖,或者被人民法院调解购买取得法院拍卖的车辆的,在过户时应该取得法院裁定该车辆所有权归你所有的裁定书和协助执行通知书,同时准备好过户需要的其它资料,到车辆登记地的车管所办理转移登记,将车辆过户到你的名下、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书。《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,或者人民检察院、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》
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