房产赠予过户在什么情况下需要什么手续？

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• 问房屋赠予过户需要什么手续
  

  一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人

• 问赠予买方房产要过户需要什么手续
  

  一、处理遗赠家继承人，首先要在家所在地区公证处处理继承权公证。继承权公证费按受益额征收，即继承人继承的房屋经专业部门评价后评价价值的2%，最低征收200元。二、遗赠家继承户口手续(一)继承户口所需的证明书:1、家所有证明书2、继承公证书3、继承人身份证明书复印件4、继承人申请书(二)继承户口所需缴纳的税金:1、手续费2、印花税3、测绘费。

• 问正常的情况下房产过户需要什么手续
  

  正常房产过户要经过以下这些手续： 1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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