空调不制冷租房需要找房东维修吗

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• 问空调维修费用算房东的还是租户的
  

  可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。

• 问空调维修费用能否要求房东赔偿
  

  这个要看你们当时租房合同中是怎样约定的，电器家具的耗损由谁承担。

• 问租房改装空调后房东也需要加钱吗
  

  1、租户租房时要求房东安空调的，不需要自己加钱，具体依据出租人意愿确定，法律未作强制性规定。双方协商解决后应当在租赁合同中载明加装空调的品牌、型号，同时约定使用方式，包括出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务，一并约定维修责任、损害赔偿等。 2、法律依据：《民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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