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代签房屋合同生效条件有: 1、取得授权或者被代签人追认; 2、必须有亲笔书写的授权委托书; 3、需要提交由委托人出具的授权委托书,还要提交委委托人和受托人的身份证明; 4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
首先你必须了解清楚你所说的总代理各项情况,包括其代理资格、代理权限、工商登记情况等。并有必要查看一下总代理和厂商之间签定的代理协议。其次,你和总代理间的协议需要规定清楚双方的权利义务,包括代理权限、代理时间、货款支付方式、违约责任等。具体要注意的问题还有很多,要根据具体产品、具体情况来决定。
如果和货代签合同要注意的是货代是没有进出口权的,他们只能帮你负责买单报关而已,是不能退税的有进出口权的只有外贸或者工厂,如果你想要那种可以退税的,要找能开增值税发票的工厂至于和货代签合同,那应该是长期合作月结的合同,这个倒是有
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