商品房房产证没下来可以卖吗

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• 问商品房买卖房产证一般多久办下来
  

  房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论： 商品房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内; 商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

• 问商品房没有房产证可以合同下来物业费怎么算
  

  看未审批原因，，如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

• 问没下来房产证可以贷款吗？
  

  房产证没有下来，也可以向银行贷款的。按揭买房的人与开发商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行审核贷款主要是审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求是可以发放贷款的。

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