提取公积金有什么影响

大家都在问查看更多

• 问公积金提取有什么影响吗？
  

  如果卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 但是，如果之前已经用过公积金贷款，虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。 根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。 但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。 以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。 《住房公积金管理条例》第二十四条

• 问公积金提取后有什么影响？
  

  如果卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用，那么名下无房买房使用贷款，可以按照首套房贷的标准办理。但是，如果之前已经用过公积金，虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的，属于二套房贷，首付最少6成。根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套最高额度为60万元扣减首次已使用贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

• 问北京公积金提取有什么影响
  

  现在北京的公积金政策是‘认房不认贷也不认提取记录’，也就是说与之前的贷款记录和提取记录没有关系，只要北京名下无房产就可以按首套贷款。特殊情况：国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）

相关法律短视频查看更多

• 1'52
  住房公积金怎么提取

  179,565人已观看

• 1'19
  什么情况可以提取住房公积金

  3,306人已观看

• 0'56
  领取失业金对公司有影响吗

  15,007人已观看

• 1'30
  提取公积金所需材料

  60,452人已观看

相关普法查看更多

• 
  提取公积金有什么影响

  3,427人已浏览

• 
  公积金提取有什么影响

  213人已浏览

• 
  公积金提取有什么影响

  8,399人已浏览

• 
  公积金提取有什么影响吗

  246人已浏览