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1、没有房地产证明书就不能买卖房屋。《中华人民共和国房地产管理法》规定，未依法登记收到权利证明书的房地产不得转让。不动产证明书是所有权的证明...
对房产证没下来，可以买，但是存在一定的法律风险。在这种情形下，应当谨慎购买，建议等对方拿到房产证时，再协商购买。根据《城市房地产管理法》第三...
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没有关系,股权的质押是在交易所办理冻结手续产证是在当地的房管部门办理抵押手续地是在当地的土地部门办理抵押手续者是分属不同的管理单位申请、办理的。
首先你要知道的是现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问没有土地证能不能买卖的问题,1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的,2,还有情况就是有产权证,但是没有土地证这是应为卖房办理房产证的时候没有到当地土地局去缴纳土地契税所以没有土地证,这个是可以到当地相关单位去补交税费能办下来的3,如果是新房或者是拆迁赔偿的房子房产证还没有下来法律上面是不可以买卖的,但是因为市场需求很很多拆迁户都没有要房子是分了房子就马上倒卖,但是又没有房产证,就买卖双方私下签署交易合同,这样是存在风险的
如果用买卖的方式处理的话：1、跟正常的买卖交易一样，没有房产证不能买卖；2、费用是按房价总额计算还是按转让部份的金额计算，要咨询产权交易处；3、房产证现在还没有办下来，不能直接办一个人。如不能，可以签协议时同时注明委托由承接房子的另一方去全权办理，等办下证后再做减名申请；4、如果双方签的协议未经过公证房产证未办下来前有一方反悔有影响；5、如果做这个转让的公证应该在当地公证机关办理。
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