股权证和房产证有关系吗

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• 问户主和房产证有关系吗
  

  户口本上的户主和房产证是没有任何关系的。户口本上登记的户主房屋所有权人，可以不是户口本的户主，两个不是对应关系。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

• 问户主和房产证有关系吗
  

  农村户主与房产证有关。户主是我们通常所说的户籍所有者。房产证是持有房屋的证明文件。农村房屋一户只能拥有一个宅基地，房产证上的产权人是农村户主。

• 问房产证没下来卖房人和产权人有关系吗
  

  那要看卖房人和房产证持有人之间的关系了。首先要确定房产证所有人是否为产权人，如果是产权人，同时卖房人和产权人系共有权人的话，那么除非你能证明产权人知道卖房人出卖该房屋的事实，否则这种协议必须要经过产权人的追认。没有追认的话，是无效协议。如果卖房人并非共有权人，但系产权人的法定监护人，则卖房人需要证明其出卖产权人房屋是出于产权人的利益，如果不能证明，该协议也是无效协议。对于这类合同，最好的办法是让产权人在合同上签字。

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