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以物抵债的适用条件是： 1、当事人在债务已结清偿期后约定以物抵债，其本质为代物清偿。若仅有代物清偿合意，而未实际履行物权转移的，原债务并未消...
以物低债是债权人在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。 代物清偿的成立，必须具备四个条件...
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以物抵债是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，以清偿债务的行为。
“以房抵债”，一直是个颇具争议性的话题。“以房抵债”实质上是以物抵债的一种，只不过其中的“物”是以房屋这种不动产的形式出现。 根据江苏省高院关于民间借贷及以物抵债的讨论会议纪要（以下称“会议纪要”），“以物抵债”是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。根据上述定义推断，“以房抵债”则是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价清偿债务，并据此将房屋产权转移至债权人名下的行为。
(1)优点：1即使在债务人难以直接履行金钱债务的情况下，也可以保障债权的实现;2为债务人提供了一个既宽松又便利的还债条件，从而使债务人积极主动地还款清欠;3便于化解纷争，促进团结和协作。(2)适用的条件：1债务人应具备提供劳务的能力;2债务人所提供的劳务应当是债权人所需要的;3债务人提供劳务应当出于自愿;4债务人以其劳动偿债不得违反法律规定，不得损害社会利益和他人合法权益。
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