土地证抵押在银行可以借出来吗？土地证抵押后怎么借用

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• 问土地证抵押银行抵押合同还有效吗
  

  1、进行的抵押土地权利必须已经登记发证，债务人或第三人对抵押的土地必须享有权利。 2、另外，并以处分所得的价款优先受偿，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的。土地抵押的是法律允许转让的土地权利。 3、地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保。土地抵押不是实物抵押而是权利抵押，担保合同无效。

• 问土地使用证抵押可以做抵押贷款吗
  

  土地使用权可以用来抵押贷款。法律规定，土地使用权可以抵押，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

• 问土地证抵押可以做抵押担保吗？
  

  可以保证土地使用权。作为贷款担保，一般应具备以下条件： 1、价值稳定，市场价格波动小； 2、易售性较强，有广大市场，可以随时变卖； 三、易保管，不易变质损失； 识别所需的技术并不复杂。

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