无权出租的合同效力是否有效

大家都在问查看更多

• 问开租赁合同无效转租合同的效力是否有效
  

  1、租赁合同无效转租合同的效力可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为。依法订立的转租合同有效，其不完全属于租赁合同的从属。 2、法律依据《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

• 问无权出租的合同效力是否有效,法律是如何规定的
  

  无处分权的人处分他人财产所订立的合同有效力。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问出租合同无效转租合同是否有效
  

  1、出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效，要看具体情况。 2、法律规定： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  无权处分合同的效力是怎样的

  4,547人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,128人已观看

• 0'58
  无权代理合同有法律效力吗

  1,521人已观看

• 1'06
  合同无效后违约条款是否有效

  2,249人已观看

相关普法查看更多

• 
  无权出租的合同是否有效？

  401人已浏览

• 
  无权转租的合同是否有效力

  119人已浏览

• 
  无权出租的合同效力

  2,177人已浏览

• 
  无权出租的合同效力

  299人已浏览