无权转租合同的效力有哪些?
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无权转租的合同效力是待定的,需要等待权利人的追认才会发生效力。法律关于房屋转租的规定是,承租人未经出...
转租合同无效的前提是什么?效力是怎么样的?
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一、转租合同无效的前提是必须经原出租人同意 其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租...
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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什么样的合同属于无效合同
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房屋出租无效的合同具有哪些效力
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房屋买卖合同无效不一定会导致房屋租赁合同无效,要依据百当地具体的土地房产法律法规分析。房屋买卖合同无效主要是由于房屋产权不合法导致,如果是没有任度何合法手续的非法建筑物,买卖和租赁都不合法。但对于一些...
怎样的合同效力是无效的?
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无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。...
无效合同认定后出租人怎么维权
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双方根据交易中的过程程度承担相应的责任。即便合同无效,那么承租人也应当向出租人支付房屋使用费。...
不明白,就问一问
无权出租的合同效力怎么样,律师怎么看
房屋租赁合同无效的情形
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借款合同变更的效力是怎样的
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居间合同的法律效力是怎样的
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什么是无效租赁合同,无效租赁合同包括哪些情形,其效力是怎么样的
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一、什么是无效租赁合同指依未法成立不受法律保护的租赁合同。无效租赁合同不发生法律效力,合同当人事不需履行相应的权利义务,即自始无效。二、无效租赁合同包括哪些情形(一)同一租赁物同时与两个以上的人订立租...
怎样处理出租土地的无效合同?
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租赁合同属于继续合同,在租期内,承租人使用出租人的财产而支付租金,系连续性给付。租赁合同的连续性给付特征,决定了其已经履行的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分履行的租赁合同被确认无效,则由于承...
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租赁合同效力无效的规定是什么?
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房屋租赁合同中的标的物应当是法律、法规允许出租的房屋,根据相关规定,有以下情形的房屋不允许出租:司法...
无房屋所有权出租的法律效力
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无处分权的人处分别人财产所订立的合同有效力。...
租赁合同无效的转租合同法律效力有哪些
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租赁合同无效转租合同满足法定有效条件是有效的。主要条件有:合同双方是具有相应民事行为能力的人;合同双...
同时履行抗辩权的效力是怎样的
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债权转让合同效力要怎么认定
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出租无产权房屋合同无效吗
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租赁无产权的房屋,签订的房屋租赁合同一般不无效。符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良...
无权出租的合同效力是否有效,法律是如何规定的
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无处分权的人处分他人财产所订立的合同有效力。《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记...
合同的效力是怎样的,无权代理合同的效力有何意义
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无权代理合同的效力:代理人及时承认的,合同对代理人具有法律效力;代理人未表达、拒绝承认或者在代理人承认前及时撤销的,合同不具有法律效力。...
无权租赁的房屋合同具有哪些效力
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租...
出租合同无效转租合同是不是有效
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出租合同无效的,转租合同也无效。一般而言,出租合同无效是因为租赁物不具备出租资质,出租行为违反法律、...
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怎么起诉合同无效
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合同怎样签才有法律效力
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出租房合同书怎么写效力的
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1、当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。 2、法律依据:《民法典 第七百零三条租赁合同是出租人将...
怎样鉴别房屋租赁合同的有无效力?
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租赁合同是否具有法律效力主要取决于以下几个方面:(一)合同主体是否符合要求。也就是说,出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。如无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人为房屋所有人或合法使...
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房屋出租怎么申请合同无效
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出租方:(甲方) 承租方:(乙方) 根据国家对房屋管理的有关规定,为了明确出租与承租方的权利、义务关...
表见代理签订的合同效力是怎样
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直接转租合同的效力转租合同的效力应怎样认定
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《民法典》规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意,承租人可以解除合同。现实中往...
怎样的合同具有无效的效力
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无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。 无效合同类型有: (1)无民事行为能力人签订的合同无效。 (2)双方以虚假意思表示,签订的合同无效...