发出租赁合同的出租人如何维权
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当承租人违约后,我们按其违约的形式分别如下处理: 1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>出租人死亡租赁合同无效吗
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出租人死亡,租赁合同是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的,与其生前共同居住的人...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对无效合同认定后出租人怎么维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖房屋合同无效如何维权
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询债权转让合同效力要怎么认定
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询出卖人无权出租、房屋、租赁、租赁合同无效的将导致什么后果
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虽然是善意第三人,但由于法律的规定,必须优先偿还银行,有剩余才继续清偿受骗的债权人。遇到这种事情的朋友最好把卖主找到,让他赔偿。要是赔不起就倒霉啦!在此提醒大家购房要注意防止上类似的当。 值得注意的是...
广东在线咨询顾问团咨询我>>无权出租的合同效力如何?
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无权出租的租赁合同效力待定。 当事人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的租赁合...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租金合同认为无效转租怎么办
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租赁合同无效转租的意思是承租人与第三人签订的转租租赁合同不具有法律效力。转租合同无效的情形: 1、因...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无效合同认定后出租人怎么维权,律师怎么看
第三人能否确认合同无效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询合同无效如何确认
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王英杰律师| 专职律师,2年经验 在线咨询确认合同无效的条件
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询对于无效的房屋租赁合同和无效的房屋租赁合同,当事人应该怎么维权
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首先,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 其次,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>无处分权人怎么认定合同效力
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无处分权人订立的合同效力待定。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。如果权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权,合同自始无效。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对无效合同认定后出租人怎么维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同到期后承租人拒不搬出如何维权
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房屋租赁期限届满后,承租人拒不搬出房屋的,首先看租赁合同对此有无相关约定,如有约定可依约定处理。无约...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经出租人同意的转租合同效力的认定
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根据我国的法律规定,对于未经出租方同意,承租人擅自转租的,转租无效,出租方有权依法解除合同,因转租而...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>效力待定合同追认无效后会怎么样
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1、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后,双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验在线咨询签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到无效合同认定后出租人怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租无产权房屋合同无效吗
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租赁无产权的房屋,签订的房屋租赁合同一般不无效。符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效如何维护权益
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返还财产和赔偿损失,是《合同法》规定的无效合同处理的基本原则。但作为一种具体的合同类型,房屋租赁合同在适用上述原则时存在操作上的特殊性,具体包括以下两方面:一是租赁合同被确认无效后,承租人除返还房屋外...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定转租合同无效
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根据法律规定,关于无效合同的认定有以下几个方面 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一半属于可变更或撤销的合同,但是如果还损害了...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>无权出租的房屋合同有效吗
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认定房屋租赁合同的法律效力,主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格,即出租人与承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无效合同当事人该如何维权
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合同无效,当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么起诉合同无效
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卫卓玥律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询出租人擅自转租导致合同无效怎么办
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擅自转租一般不会导致租赁合同无效,但是出租人有权解除合同。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>货物运输合同无效怎么维权
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如果发生货物运输合同违约可以先进行协商,协商不成,法律规定,合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当事人的所在地进行诉讼,也可以约定指定一家仲裁机构进行仲裁。 如果没有约定,则只能在合同的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无效合同认定后出租人怎么维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效的合同怎么处理,怎么认定为无效合同
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无效合同的界定为: 1、合同签订的其中一方当事人以欺诈、胁迫的方式签订合同,损害了国家利益的,合同无...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无效合同的法律后果
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询合同无效合同的无权处分合同怎样认定
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无权处分合同的效力需要确定。合同被所有人追认或者签订合同被所有人取得处分权的,合同有效;未经所有人追认或者取得处分权的,合同无效。 如果签订合同的第三人构成善意取得,即使合同最终未被认可,导致无效,也...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么认定租房合同无效,有哪些规定
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认定租房合同无效如下: 1.主体不适格的租房合同无效; 2.主体表意不真实的租房合同无效; 3.房屋属于违法违章建筑的租房合同无效; 4.租赁期限违反法律规定的租房合同无效。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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