房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
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房屋租赁合同无效,出租人没有权利收取租金。租赁合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>房租到期出租人无异议,合同是否仍有效
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房租到期出租人无异议,合同继续有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限届满,承租人继续使用租...
熊飞律师|专职律师,17年经验咨询我>>针对无权出租的合同是否有效?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同无效是否可以收取出租人租金
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房屋租赁合同无效的,如果承租人实际占用并使用了房屋的,出租人有权参照租赁合同约定的标准向承租人收取租...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>私自转租的合同是否无效?
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私自转租合同内容合法,合同有效。 具体分析如下: 内容合法,私自转租合同有效。 租赁合同属于确立债权...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无权出租的合同是否有效?,律师怎么看
房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询无权处分合同的效力是怎样的
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史素红律师| 专职律师,9年经验 在线咨询合同是电子版的是否有效
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询卖出的库房出租合同是否一律无效
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库房租赁合同无效情形如下: 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力; 2、意思表示不真实; 3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效,转租合同是否有效,法律是如何规定的
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租赁合同无效,转租合同可能有效。转租是指承租人不退出租赁合同关系将租赁物出租给次承租人使用、收益的行为,依法订立的转租合同有效,不完全属于租赁合同的从属。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对无权出租的合同是否有效?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
应收租赁款无效合同是否无效
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租赁合同如果是部分无效,其违约条款仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>出租人提出解除租赁合同是否有效
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出租人在一定条件下是可以解除合同改变租赁用途的,主要是租赁人没有跟出租人进行商量自己擅作主张的改变房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租住无产权的经济适用房后租赁合同是否有效
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租住无产权经济适用房租赁合同不是合法有效的。无产权房屋出租本身就是不合法律规定的,属于违规租赁,并且...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无权处分的人订立的合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询合同主体变更合同是否有效
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到无权出租的合同是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子出租违建房屋承租合同是否无效
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违建房屋出租合同是无效的。 法律明确规定有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>合同出租人死亡是否有效
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出租人死亡在租赁期内合同还有效,当该房屋的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的继承人无权收回房屋。根据《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>没有授权是否合同无效?
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这倒不一定。如果合同盖有单位公章,盖有法人印鉴,即使没有法人委托书或法人印鉴,这份合同也是有效的。但如果既没有公章,又没有法人印鉴,那么这份合同就是无效的。希望我的解答能帮到你...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租期30年合同是否是无效
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约定的租期是30年是属于部分无效约定的,其中超出20年租期的部分无效。当事人之间可以约定租赁期限,但...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>无效合同是否有侵权责任
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无效合同没有侵权责任。合同因一方过错无效,不承担侵权责任,而应承担缔约过失责任。只需对因缔约过失责任...
张钊律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有施工资质的合同是否有效
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租人把出租房抵押出去原租房合同是否是有效的
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出租人把出租房抵押出去,原租赁合同也继续有效。根据法律规定,抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。 抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>合同无权转租有效吗
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无权转租的合同效力是效力待定的。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。如果权利人认为此合同有损于自己的权益,可以拒绝追认,该合同为无效合同。并未受领交付的善意相对人,可以向无权...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无权出租的合同是否有效?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人是否有权终止合同
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出租人有权终止合同的情形如下: 1、承租人擅自将房屋转租给第三人; 2、承租人未按照约定的方法使用房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未成年签订的合同是否有效
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询土地出租合同中承租人的死亡合同是否有效
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据土地租赁暂行办法第三章第二十八条承租土地的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的,由承担其权利、义务的自然人、法人或者其他组织继续履行土地租赁合同。承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效是否要退租金
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租赁合同被确认无效后,当然要退租金,同时承租人要将租赁物返还给出租人;而且如果合同无效是由于一方过错导致的,无过错的一方可以要求过错方赔偿自己因此受到的损失,如果双方都有过错的,则按照双方的过错比例各...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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