应收租赁款无效合同是否无效
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租赁合同如果是部分无效,其违约条款仍然具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还有效
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租赁合同解除,造成转租合同不能继续履行,二房东承担违约责任,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对租赁合同无效是否可以收取出租人租金,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询出租人收取的租金是无效的吗?
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租户拖欠租金出租人是否可以解除合同
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租户拖欠租金出租人能解除合同。当租户延期支付或者不支付租金时,为了保障出租人的合法权益,承租人无正当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同是否有效,租赁合同的实际承租人是
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同无效是否可以收取出租人租金,律师怎么看
厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同无效承租人出租人支付给承租人的租金
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合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费,指导租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。当合同约定的租金高于指导租金时,对于纠纷发生前承租人已按无效合...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>转租合同无效转租合同能否要回原租赁金
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(一)违章建筑的转租。 法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的转租合同无效,此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同无效是否可以收取出租人租金,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同无效,承租人可以要求承租人赔偿吗
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租赁合同无效次承租人不能直接要求出租人赔偿,出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>无租赁合同房屋租赁是否成立
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无租赁合同房屋凭口头约定租赁成立,可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同还没有付租金是否有效
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租赁合同还没有付租金,合同仍然有效,这属于承租人违约行为,经催告后在合理期限内仍未支付租金的,出租人...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到租赁合同无效是否可以收取出租人租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同无效后房东收取租金合法吗
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>出租人可否在租赁合同中转租他人
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同意最好是在合同中有约定,转租一般不超过租赁合同期限,要么就是房东与被转租人签订合同。所以转租,还不如你终止租赁,直接介绍第三人与房东签订合同合同法第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋承租人拖欠租金导致合同无效,出租人是否可以要求房东支付租金
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在实际生活中,造成承租人拖欠房租的原因有多种,出租人应根据具体情况分别处理: 1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>出租地没有收取押金是否合同生效
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租地合同没有收取押金的一般成立,当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,当事人订立合同,应当满足行为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同是指承租人向出租人?
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承租方即在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。 出租方在租赁合同中,将租赁...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询没签租赁合同房屋承租人和出租人是否有效
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出租房屋没有签订书面合同该行为应当视为有效。 根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式,但没有采用书面形式的,并不代表租赁无效,而是视为不定期租赁。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是无金额出租合同吗
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一般来说房屋出租合同没金额的情况要经过双方协商同意,至于用什么方式、如何支付租金,是另外一回事,需要双方商量好后在合同中明确。用非货币方式支付租赁金,这要双方同意,应在合同中明确;如果没有在合同中明确...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同无效是否可以收取出租人租金,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁出租人可以变更融资租赁合同吗
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融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同是否有效,房东可以随便出租他人物品吗
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擅自出租他人物品的合同不一定有效。事后被物品所有人追认的,租赁合同有效;未经所有人追认的,租赁合同无效。 如果承租人擅自出租自己的租赁物,出租人可以解除租赁合同,出租人应赔偿次承租人的损失。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同能否可以无偿
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房屋无偿租赁合同的内容有:双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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