没有签租赁合同但一直付租金
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租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。可见,6个月以上的定...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁期满承租人应返还租赁物合同是否有效
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对租赁合同还没有付租金是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询租赁临时建筑,合同是否有效,是否支付租金
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临时建筑是阶段性的建筑,不一定都是违法建筑,只要是依法拆除之前出租,期限也是在拆除期限内的,如此租赁就是合法的,租赁合同也是合法有效的,因此也就应当支付租金。...
山西在线咨询顾问团咨询我>>房租租赁合同没有合同编号有没有效
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有效。房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况,自行确定的编号。该编号并非合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
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有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同还没有付租金是否有效,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁合同没续签,房客不付租金,原合同条款还有效吗
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一般情况是无效的,但是有两种例外的有效情形。一,原合同有关于到期后自动延期的约定,则原合同继续有效,租赁期限为合同约定的延长期。二,无自动延期约定,但合同到期后房客继续使用房屋,房东也默认的,则原合同...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同没有生效时是否也可以终止租赁合同
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租赁合同未生效可以采取与对方协商一致解除合同的方式终止合同。 我国《民法典》规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同还没有付租金是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
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房屋租赁合同无效,出租人没有权利收取租金。租赁合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>未付过租金合同中是否有效
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没有付过租金的合同如果依法成立的有效。依法成立,具备法定生效要件的合同有效,当事人应当全面履行合同义...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同没写租赁时间有效吗
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租赁合同没写租赁时间有效。租赁合同是否有效不是看期限约定,而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到租赁合同还没有付租金是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>永久租赁合同是否有效合同没有期限
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永久租赁合同是只有二十年有效期,超过二十年的无效。 因为根据民法典的相关规定,租赁合同的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的超过部分无效,而且不是说只能租二十年; 想租超过二十年的,到期之后可以再续约...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效租金能否返还
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1、房屋租赁合同无效未占有使用租赁房屋的租金可以返还,已对房屋进行占有使用的使用期间的租金无法返还。 2、当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效,对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同没有到期是否也要支付赔偿金
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效租金能否返还
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房屋租赁合同无效且未占有使用租赁房屋的租金可以返还,已对房屋进行占有使用的租金无法返还。当事人可以向...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同没写租赁时间有效吗
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租赁合同没写租赁时间有效。租赁合同是否有效不是看期限约定,而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款以及当事人是否是真实的意思表示,满足这两个条件即有效。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,可以补...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>没签租赁合同房屋承租人和出租人是否有效
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出租房屋没有签订书面合同该行为应当视为有效。 根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式,但没有采用书面形式的,并不代表租赁无效,而是视为不定期租赁。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同还没有付租金是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同有效却又无效一定要支付租金吗
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需要。无效合同至始无效,已履行的则是形成事实,得到法律保护,比如合同虽然无效,出租方出让房子了,租赁...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房没有签租赁合同是否违法
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违反的合同是无效的。有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;注意:一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,属于意思表示不真实的合同,一般属于可...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>没有付过租金的合同有效吗?
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没有付过租金的合同有效,但可能会产生违约责任。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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