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无权出租的租赁合同是否有效

2021-04-02 410人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,146

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专业分析
无权出租的租赁合同有效，因为无权处分不会影响合同的效力。但是因为当事人无权出租，所以合同无法履行，受害一方可以要求无权出租的一方赔偿自己的损失，或者支付约定的违约金。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
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