房地产税率增值税税率

大家都在问查看更多

• 问房地产税率是多少，增值税税率怎么算
  

  营改增后，建筑业房地产税率为11％。《中华人民共和国财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务，销售房地产，转让土地使用权，税率11％。提供有形动产租赁服务，税率为17％。（4）境内单位和个人跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条除财政部和国家税务总局另有规定外，增值税征收率为3％（小规模纳税人）。

• 问土地增值税税率?
  

  地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，增值额是纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额。扣除项目金额，主要包括：①取得土地使用权所支付的金额。②房地产开发成本.③房地产开发费用④旧房及建筑物的评估价格.⑤与转让房地产有关的税金.⑥对从事房地产开发的纳税人可按前述①.②项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。

• 问土地增值税税率
  

  土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,694人已观看

• 0'55
  股权转让印花税税率是多少

  5,323人已观看

• 0'51
  租赁合同的印花税税率是多少

  3,114人已观看

• 1'11
  增值税加计抵减政策

  19,341人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产税率增值税税率

  305人已浏览

• 
  房地产增值税税率

  565人已浏览

• 
  2019房地产增值税税率

  445人已浏览

• 
  2020年房地产增值税税率

  476人已浏览