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2020年房地产增值税税率

2020-12-23 489人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,247

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专业分析
房地产增值税的税率，一般纳税人与小规模纳税人适用的税率存在差异。一般纳税可适用简易计税方法的可使用5%的税率，适用一般计税方法的税率为11%。小规模纳税人则适用5%的征收率。
法律依据
《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条 小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
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