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出让土地使用权权籍类型是划拨还是出让

2021-12-24
土地使用权的类型一般不能转让。根据《城市房地产管理法》第八条的规定,土地使用权转让是指国家在一定年限内将国有土地使用权(以下简称土地使用权)转让给土地使用者的行为,土地使用者应当向国家支付土地使用权转让费。第二十三条第一款规定,土地使用权分配,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者支付补偿、安置费用后交付土地使用,或者免费交付土地使用权的行为。

相关法规

《土地管理法》第五十四条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。

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