房客欠房租不交扣押其东西是否犯法

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• 问房客转租回家房东能不能扣押
  

  房子被房客转租的情形，如果租赁合同有约定就按照合同约定处理，没有约定是不能扣押金的，但是未经过房东同意，房东有权解除合同。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权请求解除合同的。

• 问房客拖欠2年房租，也不搬东西
  

  建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

• 问租客不交房租可以扣押金吗
  

  扣押金不可以，可以限期三天让搬走。押金的意义就是在对方没有交租金时适用。如果这个月没有交租金，但是住了，可以把押金抵做租金。现在房客上一季度的租金都已经交了，所以你不能扣押金。可以和他协商，住到这个月末，押金抵做租金，并在期限到了之日搬出房屋。双方协商后留下书面协议。三天找房有点困难，而且还是工作日。

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