房屋一物数卖合法吗？能否可以要求违约卖方进行赔偿？

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• 问一物数卖行为是否违法？买方能起诉违约卖方维权吗？
  

  一物数卖的行为是合法的，您是可以通过起诉的方式维权的。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第条，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。

• 问房屋买卖合同违约解除能否要求赔偿
  

  房子买卖违约，符合法律规定的情形时，解除合同是可以的。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问房屋买卖合同中的一物数卖行为能否合法？
  

  一物数卖的合同具有一定的法律效力，不能实现合同目的的买家可以向其主张违约责任。经协商不成的，可以起诉维权。

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