夫妻双方的房屋赠予子女需要什么费用

大家都在问查看更多

• 问夫妻双方赠与未成年子女的房屋有效吗
  

  离婚时夫妻双方赠与未成年子女的房产，是不可以反悔的，因为反悔撤销赠与，不符合合同法规定的条件，而且将房产赠与子女属于道德性质的赠与，是不可撤销的。《合同法》：第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

• 问夫妻共有房产赠予子女怎么收费
  

  目前我国还没有开征财产税，那么给子女赠予的房产就应该按照房产买卖，房产过户等正常的手续办理就好。如果我国开征遗产税或财产税，还要上交以上税金。

• 问房子赠与子女，赠予给父母需要多少费用？
  

  有两种方法可以进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  夫妻财产能赠予子女吗

  1,475人已观看

• 1'21
  父亲赠予女儿的房产属于夫妻共有吗

  2,066人已观看

• 1'14
  夫妻双方有房子怎么离婚

  1,806人已观看

• 1'03
  赠与房屋需要交什么税

  1,385人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠予子女需要的手续

  276人已浏览

• 
  房屋赠予过户需要交什么费用

  158人已浏览

• 
  夫妻双方房屋更名需要什么手续费

  259人已浏览

• 
  子女的赠予夫妻共有房屋协议怎么写

  112人已浏览