购买房屋所需签署的合同及具体细节

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• 问在签署房屋买卖合同时，需要注意哪些关键环节？
  

  在签署房屋买卖合同时,需要注意以下事项: 1. 购房者应在签署合同前仔细检查房屋的产权状况,确保没有问题并明确无误。 2. 合同内应清晰明确地表述双方的责任和费用,以确保双方在后续交易中无异义。 3. 房屋的户型、建筑面积以及各种税费的分担等细节也应在合同中详细规定。

• 问购房合同需要签署几份
  

  四份、五份的都有，按揭的要做六份。如果需要更名，你得先搞明白在房管局是否已备案，如果已备案，你撕毁合同是没有用的，也得到房管局更名。如果没有备案，重新签订新合同，合同一定得有开发商的合同章，再把原合同销毁，就可以了。

• 问购买房屋需签订房屋买卖合同，是否需要签订租房合同？
  

  根据相关法律法规，如果租赁期限不满六个月，可以不签订书面的租赁合同。然而，如果租赁期限超过六个月，那么双方就应当签订书面的房屋租赁合同。否则，将被视为双方签订了不定期的租赁合同。在此情况下，任何一方都可以随时解除合同。

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