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开发商五证不全,签订合同后购房者可以退房。...
如果因卖方未取得预售或者销售许可证源于导致双方未能签订正式合同的,卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。...
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五证齐全不签合同的原因是:如果你买的是现房,才签订买卖合同。在此情况下、房产证齐全的条件下、商品房预售许可证,卖方只需要土地使用权正式,工程规划许可证,卖方是在土地证,一般说来因为二手房交易,就可以与你签订正式合同了,那么买卖双方就期房签订的买卖协议如果你买的是期房。否则无法完成房屋的过户手续
开发商五证不全签过的合同可以退房。我国法律严禁开发商无证预售,同时严禁购房者购买无证商品房;已签订合同的购房者在知情后可以申请退房,开发商拒绝解除买卖合同的,购房人可以到当地住建委投诉,或者到房产所在地法院起诉开发商。
是否签订?可以分两种情况进行分析。第一、如果是用人单位不签劳动合同的,这是违反的行为。根据第82条的规定,自用工之日起超过一个月向劳动者支付两倍的工资,同时用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限的劳动合同。第二、如果劳动者不签订劳动合同,自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
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