扶贫房和私人房互换合法吗，一个要写换房合同吗-法师兄

给私人老板签订的劳动合同有效吗劳动合同不违法就有效。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同的必备条款包括：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项，但是，约定其他条款不得违反法律、法规的规定。

答

租赁期限内，换了房东，应该及时与新房东确认租赁合同。必要时可以签订补充协议。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占...

答

如果房东并没有书面通知解除房租租赁合同，租客欠房租时，房东换锁不合法。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。...

怎样计量房屋使用面积对于大多数的人来说，建筑面积与使用面积怎样区分是一清二楚的，但对于怎样计量，可能有的人未必知晓个中的细节。 1、住宅使用面积包括什么：每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。 2、户内楼梯面积的计量：户内楼梯按投影计量面积，起居室内的户内楼梯不再重复计量面积。 3、坡屋顶使用面积的计量：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生要求（采光、通风）外，还应同时具有以下两个要求方能计入使用面积。（1）使用房间的净高度最低不应低于 1.5米（含）。（2）使用房间净面积的一半（含）以上不低于 2.1平方米（含）需要上述要求的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超出 2.1米（含）部分不够房间总面积的一半，则按超出 2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。 4、阳台使用面积的计量：封闭阳台按其净面积计量使用面积，不封闭阳台按净面积二分之一计量使用面积。 5、门洞口及壁龛使用面积的计量：（1）大于 1.5米（含）的内门洞口应按其投影计量使用面积。活动的内隔包括在使用面积之内。（2）壁龛断面积从地表算起，其净高度超出 1.8米者按其投影计量使用面积。（3）吊柜不单独计入使用面积。（4）突出内墙壁的壁柱、管道井、通风道、垃圾道不计入使用面积。从以上能够看出，住宅的建筑面积计量起来比较复杂，不仅限定多，而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时如果对此不了解，或者对计量出的结果表示怀疑，能够到测量部门询问专业人员。

这个应该还是可以申请的，但是能否成功不敢保证。公租房变更承租人条件如下： 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； 5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；（六）过户申请书。

如果房东并没有书面通知解除房租租赁合同，租客欠房租时，房东换锁不合法。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。