合法吗欠房租房东换锁合法吗合法吗

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• 问二手房东的租房合同合法吗
  

  1.需要分情况来看。 2.二房东和原业主之间签署的合同条款中约定可以转租，跟租客签署的合同即是有效。 3.二房东和原业主之间签署的合同条款约定不可转租，再跟租客签署的合同即无效。

• 问合法短租房合法吗?
  

  日租房一般是住宅小区，不同于酒店。办理正式手续可以开日租房，但不办理任何手续的日租房是违法的。实际上日租房和酒店一样办理。需要营业执照、特种行业许可证、消防许可证和卫生许可证。在当地工商机关或行政服务核心申请营业执照时，会告知具体需要哪些许可证，每个地区对特定行业的要求可能不同。向当地派出所提交申请《特种行业许可证》的材料，由派出所对申请人提交的申请材料进行审核，经审核合格后，报当地县公安局审批。符合条件的，应当作出许可决定，颁发《特种行业许可证》。

• 问厂房二房东转租合法吗
  

  厂房二房东转租是否合法要根据合同细节来确定。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。

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