未婚买房只写了女方名字该怎么分离

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• 问未婚买房只写女方名字可以分房子吗
  

  如有证据证明恋爱期间所购房产虽登记在女友名下，但是为结婚做准备，不属于赠予女友，则可以主张分割，具体的比例需要参考双方出资比例等各种因素综合判断。否则未婚买房只写女方名字，属于女方个人财产，分手后男方无权分割。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

• 问婚后买房只写女方名字离婚时怎么分割
  

  通过你的叙述你们是属于家庭纠纷，对是的问题分析如下： 1、你所说的房子是你父母的，属于你父母的财产，你们夫妻物权处分，即使你们夫妻离婚也物权分割你父母的房产，所以说女方说要分割你父母的房子是于法无据的； 2、在这次的纠纷中，你的行为是侵权行为，女方有权向你索赔，你需要用你的个人财产进行赔偿。

• 问婚前买房写了女方名字离婚怎么分
  

  婚前购买又登记在他名下的是他的个人财产，购买时你的出资视为他对你的欠款，婚后共同支付的部分中属于你的财产以及相应增值部分在离婚时需要对你进行补偿。 如果要把房屋过户到你的名下或者写你们共同的名字是对你的赠与或者买卖，按照赠与手续办理交的税少些，办理过户后就是你的个人财产或者你们共有财产了，但是他不一定会同意这样做。而且如果走诉讼程序分割财产的话，你抚养孩子不能成为取得房屋的原因。所以，你要想取得房屋最好是协议离婚。

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