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多时交全款了才能办理过户手续。急啥,他不交全款过期定金就没了。你再卖就是了。
只能是以不具备过户条件,卖二手房与买家签合同并收了定金可以要求不履行承担违约责任,最好拿着合同我看一下。
1、签的是居间合同 如果是与中介签订房屋买卖的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付劳务费。 2、房屋买卖合同 如果是与中介及购买方签订有购房合同性质的房屋买卖合同,不想继续卖房的,就会构成违约,可能需要赔偿买方,同时可能也还要给中介支付劳务费。
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