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房地产费是住宅区房地产公司在管理住宅区时征收的费用，房地产管理费一般在购买住宅后开始缴纳。拖欠拖欠物业管理费，物业将起诉未付业主。房地产起诉...
合同中含有加收滞纳金的条款，房地产公司可以按合同约定的比例收取滞纳金。具体征收的金额因房地产公司的要求而异，需要参考签订的房地产服务合同。如...
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如果很多人长时间不支付物业费，物业会起诉未支付的业主，起诉的结果是补足物业费。一般情况下，即使物业本身不到位，为了保护物业，避免其他社区效仿，法律也会倾向于物业。对于物业做得不到位的地方，建议您用相机、手机等留出时间．证据，以备不时之需。在下列情况下，业主可以拒绝支付物业费：1。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；2、物业公司擅自扩大收费范围，提高收费标准，重复收费；3、物业公司未经业主许可增加的收费项目。如物业公司提供服务。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的。业主可以要求减收物业业务费用。 经物业服务企业催交仍不交费的，其可以起诉。
基于合同相对性，不缴纳物业费属于违约行为，但能主张权利的只有物业公司，因为业主缴纳物业费的义务是基于合同约定，物业公司可以要求其立即缴纳并承担相应违约责任。 对于你们按时缴纳的业主来说，你们的权利并没有被侵犯，也没有任何权利可以主张的，当然你们的要求可以提，法律也不约束。 简单说，物业费你们该缴纳，缴纳了就不必承担违约责任，而没有缴纳的就要承担。换句话说，遵纪守法是每个人的义务，你守法了就是好公民，对于不守法的自然有国家机关去惩罚。
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