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房地产费是住宅区房地产公司在管理住宅区时征收的费用，房地产管理费一般在购买住宅后开始缴纳。拖欠拖欠物业管理费，物业将起诉未付业主。房地产起诉...
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院...
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合同中含有加收滞纳金的条款，房地产公司可以按合同约定的比例收取滞纳金。具体征收的金额因房地产公司的要求而异，需要参考签订的房地产服务合同。如果长期拖欠物业费，则物业公司根据合同条款，可以向人民法院提起诉讼。
基于合同相对性，不缴纳物业费属于违约行为，但能主张权利的只有物业公司，因为业主缴纳物业费的义务是基于合同约定，物业公司可以要求其立即缴纳并承担相应违约责任。 对于你们按时缴纳的业主来说，你们的权利并没有被侵犯，也没有任何权利可以主张的，当然你们的要求可以提，法律也不约束。 简单说，物业费你们该缴纳，缴纳了就不必承担违约责任，而没有缴纳的就要承担。换句话说，遵纪守法是每个人的义务，你守法了就是好公民，对于不守法的自然有国家机关去惩罚。
如果很多人长时间不支付物业费，物业会起诉未支付的业主，起诉的结果是补足物业费。一般情况下，即使物业本身不到位，为了保护物业，避免其他社区效仿，法律也会倾向于物业。对于物业做得不到位的地方，建议您用相机、手机等留出时间．证据，以备不时之需。在下列情况下，业主可以拒绝支付物业费：1。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；2、物业公司擅自扩大收费范围，提高收费标准，重复收费；3、物业公司未经业主许可增加的收费项目。如物业公司提供服务。
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