我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

不交物业费会怎么样

2023-09-21 1,407人已浏览
  • 汪世龙律师

    汪世龙律师律所副主任

    上海靖予霖(南京)律师事务所

    擅长:刑事辩护、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:523

    在线咨询
专业分析
不交物业费的后果如下: 1、违反物业合同,业主如果不交物业费,违反了物业管理合同,可能会被起诉; 2、纳入黑名单,一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程,法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务,经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统; 3、给生活带来不便,业主长期不交物业费,小区的正常运行就会受到影响。 小区物业费的费用明细如下: 1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用; 2、卫生的清洁,这部分不仅仅是楼梯间的卫生,还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生; 3、绿化的维护,这主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒; 4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控,小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而,很多物业是从来不会维护的; 5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查,并贴上合格证。一些日常问题的排除,应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的; 6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施,小区的健康乐园,篮球场; 7、物业专用设备的折旧损耗; 8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
法律依据
《物业管理条例》
第六十四条  违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询