请问顶名买房法律效力

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• 问你好请问合同签艺名法律效力是什么
  

  这不是有效无效的问题，而是合同是否成立的问题。 我认为合同已经成立，因为对方可以通过笔迹鉴定证明是你签了字。 合同书不是合同关系，是合同关系的证明，合同双方签了字，证明双方已经就合同达成了合意。

• 问买房顶名代购合同是否有效
  

  顶名买房合同是否有效要视具体情况而定。 一、借名买房合同所购买的房屋为一般商品房的，该借名买房合同一般认定为有效。 二、借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。

• 问顶名买房合同是不是有效的？
  

  借名买房合同的效力如何，需要具体问题具体分析，不能一概而论。不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效。但是，如果借名买房合同涉及非法利益，则借名买房的合同无效。 1.一般情况下，借名买房合同有效。 我国对合同的效力问题做了相应的规定，要符合以下要素： 1、当事人要有缔结契约的能力; 2、意思表示没有瑕疵; 3、契约的内容合法不违反公序良俗，有实现的可能性。同时，还要求合同内容不违反法律法规强制性规定，是当事人双方意思表示真实，并且合同要符合相应的形式。 2.严重规避法律、政策的借名买房合同无效 实践中，双方当事人为了非法目的，恶意规避法律，破坏国家房地产政策的借名买房合同应属于无效的情形。此外，借名购买经济适用房所签订的合同应认定为无效，原因在于其严重不利于国家保障性住房政策的实施。

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