房东能单方解除合同吗,有哪些规定

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• 问单方解除合同有哪些规定
  

  单方解除合同的注意事项如下： 1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权； 2、要在合同约定的合同解除权行使期限内向对方发出解除合同的通知； 3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件： (1)足以证明你向对方发出了通知； (2)足以证明发出通知的时间； (3)表明发出通知的主要内容。

• 问租客能单方面解除合同吗,有哪些规定
  

  租客在下列情形是能单方面解除合同的：租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的情形；法律规定的其他情形。

• 问房东单方面能解除租房合同吗
  

  房东单方面能够解除租房合同，但需要具备以下条件： 1.租客未按约定的方法或未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租。 2.租客无正当理由未支付或迟延支付租金。

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