房屋产权赠与要准备哪些手续

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• 问房屋赠与应该具备哪些手续？
  

  房屋赠与应办理的手续包括：签订赠与合同；携带相关材料并签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3％，印花税为房管局评估价的0．5％，房地产权转移登记费为每件80元；赠与公证和房地产公证，赠与公证费为评估价的2％；办理产权转和转让手续。

• 问遗赠房产需要准备哪些手续
  

  1、房产遗赠需要经过的程序是：到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。 2、法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

• 问房屋赠与需要哪些手续
  

  房屋赠与交易的程序是：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，即赠与书，然后赠与人和受赠人携带赠与书和房屋产权证到房屋所在地公证处办理公证和房屋权利转移登记手续，然后赠与人将房屋交付给受赠人。纳税人办理无偿赠与减免手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与房地产登记表》，并作出无偿赠与声明。税务机关批准后，方可办理无偿赠与减免手续。为了防止买卖双方利用假赠与偷税漏税，将赠与分为一般赠与和其他无偿赠与，区分如何确定以这两种无偿赠与方式获得住房的购房时间。

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