房屋房产赠与需要哪些手续

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• 问房屋赠与需要带哪些手续
  

  房产赠与我总结为需要走四个流程，它分别是签订赠与合同，缴纳相费，进行赠予，办理过户手续。第一步首先需要签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力。第二步是缴纳相关税费，赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关的税费，比如契税、等。第三步是进行赠予公证，持相关的资料及证件，到房产所在公证部门来办理赠与公证手续。第四步是办理过户手续，房产所有权的转让经依法登记，方才发生法律效力，因此你应当携带相关的证件及相关资料，到房地产相关部门申请变更登记，办理过户手续。走完以上四大步，赠与手续基本上也就完成了。

• 问房产赠与需要哪些手续
  

  房地产赠与办理流程：（一）房地产赠与具体办理流程包括：赠与双方到公证处办理赠与公证手续，领取赠与公证书。申请人到测绘所进行面积测绘或转绘，领取结果。申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明。申请人准备好所有材料，在收件窗口申请赠与登记。收件人受理收件，缴纳登记费，发放《房地产申请登记回执》。办案人员审核材料，通知申请人到发件窗口领取证书。申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与他人的行为。一般而言，房屋赠与手续有以下步骤：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须以书面形式进行。房屋赠与当事人（受赠人）凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳。二、办理公证。根据司法部、建设部《关于加强房地产登记管理公证的联合通知》，房屋赠与必须经过公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交以下证件：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书、公证书、契税收据。赠与人将房屋交付给受赠人，这里的交付以房屋产权转让登记为准。

• 问房产赠与需要哪些手续？
  

  房产赠与需要的手续是： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。 5、赠与人将房屋交付受赠人。

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