房屋赠与需要带哪些手续

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• 问房屋赠与需要走哪些手续
  

  1、双方应当签订房产赠与书面合同，也就是常说的赠与书； 2、双方需携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税； 3、可以对赠与合同办理公证。 4、办理产权转移登记手续。

• 问房屋房产赠与需要哪些手续
  

  1、双方（父母与子女）签订房产赠与书面合同，即赠与书； 2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税； 3、办理公证（缴纳公证费：放假的千分之一）。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证； 4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据； 5、房屋过户给子女。若您未办理产权转移登记手续，只是签订了书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下： 以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问办理房屋赠与需要哪些手续？
  

  房屋赠与需要以下信息：赠与人和受赠人的身份证明、户籍簿、结婚证、赠与合同、财产所有权证据等。当事人办理赠与合同公证的，还应当提交公证书。

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