离婚房产增值部分怎样分配

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• 问个人房产增值部分离婚要怎样分配
  

  夫妻之间进行离婚房产分割的时候对于一些增值财产会不太清楚，比如说当前房价也是在增长中，许多离婚夫妻在离婚时发现他们婚姻存续期间房价增长了许多，那么在离婚时这部分增值的部分能够具体怎么分割?房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配，要看具体的情况： 1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割 2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了 3、如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

• 问个人房产增值部分离婚怎么样分配
  

  1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 3、如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

• 问离婚房产增值部分要怎么分配
  

  个人房产增值部分离婚先由夫妻双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房产婚后增值的部分也是属于夫妻共同财产的一部分。

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