个人房产增值部分离婚怎么样分配

大家都在问查看更多

• 问个人房产增值部分离婚时如何分配？
  

  房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配，要看具体的情况： 1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割。 3、如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

• 问个人房产增值部分离婚应该如何分配
  

  1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 3、如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

• 问婚前房产增值部分离婚时怎么分配
  

  1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。 2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产。但如果当初房产证列双方为共有人的话，你自己认可的共有就不争论了。 3、房产增值部分归属暂不确定。婚姻关系存续期间取得的财产夫妻共有，重点在于“取得”，你不卖房则该财产收益一直处于不确定状态（理论上也可能会赔钱），一直未发生所得，未取得增值财产哪有双方共有并分配一说？ 4、婚姻关系存续期间共同偿还的银行贷款属于夫妻双方共同财产，双方应分享其本金及增值部分收益；剩余贷款应征得银行意见进行合理解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,626人已观看

• 1'05
  婚前财产增值离婚怎么分

  978人已观看

• 1'01
  离婚有房产怎么分配

  786人已观看

• 1'29
  婚后房产离婚怎么分配

  3,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房产增值部分怎么分配

  227人已浏览

• 
  离婚婚前房产增值部分怎么分配

  846人已浏览

• 
  个人房屋婚后升值，离婚时增值部分怎么分配

  126人已浏览

• 
  离婚财产增值部分怎么分配

  119人已浏览