如果是房东儿子签的住房合同生效吗?

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• 问如果租房子那和二房东的合同有效吗
  

  关于和二房东的合同有效吗这个问题其实现在已经没有所谓二房东的概念了，一般情况下所谓二房东其实就是租赁房东房子的房客，所以是无权将房屋租赁给第三方的.即使签了合同，这也是不受法律保护的无效合同。

• 问和二房东签的合同生效吗
  

  和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言，要符合两个条件其合同才有效，即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人，经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定。因此只要符合上述两个条件，那么和二房东签订的租房合同就是合法有效的。

• 问跟二房东签的合同生效吗
  

  如果您能举证证明出租人同意转租，那么您的转租是合法有效的。在原承租期限内，您和出租人之间的租赁合同继续有效，新的承租人对租赁物造成损失的，您应当赔偿损失。如果不能举证，出租人是可以据此转租行为，解除原合同的。具体要分析你所说的原合同“签字”是否能认定为同意转租及有无其他期限约定。

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